Rien ne va PLU !

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C'est à cette adresse que vous pouvez retrouver l'intégralité de l'article paru dans l'Ardennais du mardi 15 novembre sous la plume de M Défente Emmanuel. 

SEDAN (Ardennes). Pourquoi une révision du PLU ? s'interrogent certains Balanais. Ils pointent ce qu'ils estiment comme aberrant. Une pétition a d'ailleurs été lancée.

UN beau jour, ils ont vu débarquer un géomètre pour faire des mesures et baliser un petit droit de passage. La puce à l'oreille, ces Balanais, résidents des lotissements de La Ceriseraie ou des Clairs Chênes ont mené leur petite enquête et ont alors appris que ces mesures s'effectuaient dans le cadre du projet de révision du plan local d'urbanisme (PLU) de la commune.
C'était il y a quelques mois. Depuis, faute de concertation avec les habitants, certains ont creusé un peu plus pour en avoir le cœur net. Peu d'informations circulaient. Le bulletin municipal devait toutefois confirmer le projet. C'est alors que certains, parmi lesquels Jean-Claude Koninszewski, sans doute le plus remonté, ont débuté une croisade pour dénoncer les aberrations de ce nouveau PLU.
Se défendant de prêcher pour leur propre paroisse, même si le PLU concerne, pour grande partie, ce secteur de Balan, ils argumentent à juste titre que « c'est avec l'argent de la commune, donc de tous les Balanais, que les travaux se feront ».

Quelle logique ?

Une pétition a été lancée. Près de 150 signatures ont déjà été recueillies. « La pétition sera remise au commissaire enquêteur quand celui-ci sera nommé », précise M. Koninszewski.
S'appuyant sur le document du futur PLU disponible en mairie, les opposants au projet estiment que « les conséquences financières pourraient être désastreuses » et, surtout, que certains choix sont faits « en dépit du bon sens ».
Pointant méthodiquement « les aberrations de ce plan de révision du PLU », les récalcitrants cherchent la logique des élus de Balan, qui ont voté cette révision du plan d'urbanisme.
Surfaces constructibles et augmentation de la population sont mises en relation, l'environnement est surveillé à la loupe, le flux de circulation des véhicules est étudié, la sécurité des cyclistes, les zones de loisirs, espaces boisés, mixité sociale, etc., tout y passe.
Il nous faudrait bien plus qu'un article pour tout détailler. Mais on peut prendre quelques exemples, emblématiques aux yeux de Jean-Claude Koninszewski et consorts.

Désenclaver, désengorger

« L'un des arguments de ce nouveau PLU est le désenclavement des lotissements, notamment celui de La Cerisaie, aujourd'hui desservi par la ruelle des Vignes et la rue Magnon. La municipalité souhaite pourtant créer une troisième voie à double sens vers l'allée des Cerisiers. Cette nouvelle voie ne ferait que densifier la circulation de la rue Magnon et accentuer sa dangerosité. Tout ça, alors que le désenclavement du lotissement des Clairs Chênes, plus urgent, n'est prévu que bien plus tard ».
Autre point noir, parmi d'autres, l'engorgement de la départementale 8043 qui traverse Balan. Chacun conviendra qu'il y a des efforts à faire de ce côté. L'installation récente de feux tricolores a pour but d'ailleurs de fluidifier la circulation.
« Pour éviter l'afflux de tous ces futurs résidents fantômes sur l'avenue De-Gaulle (NDLR : en référence au projet de créer de nouveaux lotissements au-dessus de La Ceriseraie et/ou des Clairs Chênes), un débouché alternatif serait créé reliant l'allée des Cerisiers à La Mal Tournée (Fond de Givonne) en élargissant la voie existante. Cette proposition est une absurdité. Les automobilistes ne font pas faire une boucle de plusieurs kilomètres pour traverser Balan », fustigent les anti-nouveau PLU, qui ont hâte que l'enquête publique soit ouverte. Même s'ils savent qu'au final, le maire reste seul maître à bord.
Emmanuel DÉFENTE

·                                 Le maire (ne) répond (pas)

Pas commode André Drouard. Quand nous avons contacté la mairie de Balan pour avoir sa vision de la situation et pour lui donner la parole face aux détracteurs du projet de révision du PLU, il s’est montré agacé, maugréant que «l’enquête publique va s’ouvrir, tout le monde pourra s’exprimer. Je n’ai rien d’autre à dire», avant de raccrocher le combiné du téléphone sans même un au revoir de courtoisie.
Bref et concis, mais… pas très sympa.